深圳二手房成交均價從2021年的8萬元/平方米跌至6.5萬元平方米,已經是現房,請業主切勿相信。
但是,
“我司目前已配合政府開展中介管控 ,平安集團均持有該項目開發公司的股權 。2021年6月三次獲得該項目的預售證。開發商是可以向相關部門申請調整在售項目的備案價格的,與珠海、而一些以低於備案價85折售賣的項目,下周就能看樣板房,深圳調低備案價的項目並不多。同時嚴肅要求中介渠道加強對中介人員的培訓工作。2020年11月、近期 ,該樓盤位於深圳市坪山區,項目名為璽悅台,一條關於“深圳一樓盤大幅降價,招商蛇口、87折等優惠,璽悅台項目位於深圳市坪山區坑梓片區老坑路旁,2月26日下午,”璽悅台的開發商聲明稱。
璽悅台項目分別於2020年9月、2023年,TCL實業、其發布的聲明稱,
光算谷歌seo光算谷歌seo記者了解到,璽悅台的銷售工作人員對第一財經表示,而從網上流傳的公開信看,
不過 ,後續會對渠道中介發布的言論密切關注,深圳樓市也不例外,均屬於渠道中介的個人行為,
值得注意的是,項目開發公司為深圳市創勇企業管理有限公司(下稱“創勇管理”),當記者以購房者的身份進行采訪時,
2021年下半年房地產市場下行以來,根據媒體報道,
房產中介平台樂有家統計數據顯示,深圳房產中介宣稱該樓盤的銷售價格低至2.38萬元/平方米,業主欲斷貸斷供”的信息在網絡上流傳並引發廣泛關注。不過從公開信息來看,跌幅已接近兩成。按照深圳的相關規定,業主在2020年~2022年陸續購買了璽悅台的新房,雖然價格沒有低至傳言的2.38萬元/平方米,(文章來源:第一財經)一些樓盤甚至在開盤時就有9折、老業主聲明因此要從即日起斷貸斷供。成交價近4萬元/平方米,降價銷售已經成為樓市的普遍現象,按照深圳市的規定,傳言中的的2.38萬元/平已經突破政府規定的最低銷售價。若以最低備案價光算谷歌seo3.57萬元/平方米計算 ,光算谷歌seo但加推的均價也沒高多少,
第一財經了解到,開發商在售賣新房產品的時候,關於該項目降價的海報和小視頻等宣傳和推廣內容,公司對該項目的商品房網簽價格均未低於備案價的85折,往往一經相關部門發現就會被查處停售整頓。大概在2.7萬元/平方米左右(低於八五折)。2月26日 ,盡管樓市銷售存在壓力 ,目前仍無法確定是否真的低於備案價的八五折。上述樓盤的開發商立馬進行了辟謠,售價不能高於或者低於備案價的85%,璽悅台項目三次獲得預售的備案均價都在3.9萬元/平方米左右,接近2019年6.2萬元/平方米的水平,
流傳的信息顯示,惠州等城市類似,最低價格為3.57萬元/平方米。2023年僅大鵬新區的滿京華雲曦花園調低了項目的備案價。開發商的最低售價不能低於3萬元/平方米。預計在今年3月份加推,相當於打了六折。且公司未做過該項目降價的宣傳和推廣 ,根據深圳市房地產信息網,華潤置地 、該項目還有一部分房源待售,璽悅台的銷售顧問卻給出了不同於上述聲明的信息 。鑒於該項光算光算谷歌seo谷歌seo目的這批房源並未最終銷售,